加快推进配套政策落实

时间:2018-07-31 14:51 点击:

国家统计局新闻发言人毛盛勇日前表示,2018年上半年,房价总体比较平稳。但是,房地产还存在一些结构性矛盾,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市上涨的压力还比较大,但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,要因城施策,精准调控。
 
毛盛勇说,从下一步发展情况来看,一方面要进一步加强和完善宏观调控,同时从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策落实,加快长效机制建设,更好地促进房地产平稳健康发展,更好地实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这一基本定位。
 
恒大研究院副院长、首席房地产研究员夏磊认为,棚改货币化安置在去库存方面起到了重要的推动作用。鉴于目前的市场情况,以及有关部门的政策措施,从总体上看,预计三四线城市棚改货币化安置比例将有所降低。相应地,实物安置的比例将有所增高。
 
行业内部人士普遍认为,对于房价过快上涨的三四线城市,地方政府应该及时出台调控措施,严查市场侵害群众利益的违法违规行为,治理房地产市场乱象。更为重要的是,地方主管部门要紧盯市场,加强研判,根据市场的变化随时调整相关房地产调控政策。